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温州二次抵押借资的流程（住房证抵押借资,按揭房借资,拆迁安置房产抵押商务活动贷款,农村自建房子建筑装修贷款,按揭房屋抵押大额消费贷款,商品住房抵押大额消费贷款,经济适用购房合同建筑装修贷款）一般包括以下五个方面：
1,本人携带所有房贷资料到温州借资机构进行面签,签署二抵住房借资申请书;
2,借资机构指派专人对住房的残值进行评估,主要是对其升值潜力进行评价;
3,出具个人身份证明,住房证明,收入证明以及其他借资机构要求的证明材料（真实、有效、合法）;
4,借资机构会根据温州住房的具体情况以及借资人资料进行审核,同时对借资额度进行核算;
5,审核通过后,住房借资抵押登记,等待放款.
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温州房屋抵押借资的条件：
1、对于大多数银行,要求温州抵押房屋的年限要满足在20年之内.
2、温州房屋的面积应大于45平米.
3、房屋具有足够的价值,房屋权属明确,并且能够变现（可以上市流通）.
4、抵押个人房产应急贷款,抵押现房生意贷款,个人房屋创业贷款,抵押企业住宅贷款,公司购房合同生活支出贷款等借资人的年龄在18~
50周岁之间.
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4、温州房产借款能融资到长期大额资金.
5、温州房产借款可以申请到较低的借款利率.
房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.是一种大额需求的贷款产品:抵押自建房产生活支出贷款,个人现房助学贷款,抵押二手房屋商务活动贷款,抵押二手住房周转贷款,抵押经济适用房本资金周转贷款等,可申请的额度为温州房产市场估价的70%左右,这是一笔较大的资金.
